Nos métiers

Nos métiers.

Chez Neyrat Immobilier, nous mettons à votre service une expertise de longue date dans tous les aspects de l’immobilier. Nos métiers couvrent un large éventail de services spécialisés, allant de la transaction immobilière à la gestion locative, en passant par le syndic de copropriété, l’immobilier d’entreprise, et bien plus encore. Nous sommes présents à chaque étape pour vous accompagner avec professionnalisme et rigueur, que ce soit pour acheter, vendre, louer ou gérer vos biens immobiliers. Notre engagement envers l’excellence et notre connaissance approfondie du marché local font de Neyrat Immobilier un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Découvrez nos différents métiers et comment nous pouvons vous aider à réaliser vos ambitions.

Transaction immobilière

Prospection et acquisition de nouveaux biens à vendre dans une zone géographique spécifique.
Établissement de contacts avec les propriétaires par démarchage sur le terrain, téléphone et communications ciblées.
Estimation de la valeur du bien en fonction de ses caractéristiques et du marché immobilier local.
Négociation du prix et des modalités du mandat avec le propriétaire.
Description détaillée et communication efficace sur les supports disponibles.
Présentation du bien aux potentiels acquéreurs et organisation des visites.
Rapports réguliers au propriétaire tout au long du processus de commercialisation.
Identification des besoins des acquéreurs et proposition de biens adaptés.
Accompagnement des acquéreurs lors des offres d’achat et suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
Maîtrise des aspects techniques, juridiques et fiscaux dans les échanges avec les prospects et les vendeurs.

Gestion locative

Réalisation des états des lieux à l’arrivée et au départ des locataires.
Recouvrement des loyers et charges, suivi des paiements et mise en œuvre des moyens de recouvrement si nécessaire.
Gestion des paiements et régularisations de charges.
Règlement des factures, charges de copropriété, et frais d’entretien.
Révisions des loyers et renégociations des baux si nécessaires.
Résolution des problèmes techniques dans les logements sous gestion.
Coordination avec les entreprises partenaires pour les travaux nécessaires, en accord avec le propriétaire.

Syndic de copropriété

Notre agence mobile se rend sur l’ensemble de nos copropriétés pour répondre à toutes vos demandes et vous proposer un service de proximité.

Le Service Copropriété collabore avec les représentants des syndics pour :

Mettre en œuvre les décisions des Assemblées Générales.
Conduire les conseils syndicaux et les Assemblées générales.
Élaborer les budgets prévisionnels, les appels de charges, et les comptes annuels.
Assurer l’entretien et la conservation des immeubles/résidences.
Superviser et suivre les travaux, étudier et contrôler les contrats avec les fournisseurs.
Régler les fournisseurs et gérer les éventuels contentieux.

Locaux commerciaux

Neyrat Immobilier vous accompagne dans la recherche, la vente ou la location de locaux commerciaux. Que vous soyez entrepreneur, entreprise en expansion ou investisseur, notre expertise du marché local nous permet de vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à votre budget. Profitez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet pour maximiser votre succès commercial.

Location de biens

Prospection et acquisition de nouvelles opportunités,
Détermination du loyer et des conditions de location en accord avec le propriétaire, conformément au mandat signé,
Conseils au propriétaire sur les améliorations à apporter pour optimiser le rendement locatif,
Présentation du logement aux candidats locataires via différentes agences et partenaires,
Recherche de candidats locataires,
Vérification approfondie de la solvabilité et de l’honorabilité des candidats,
Rédaction du bail en conformité avec la législation en vigueur.

Immobilier d'entreprise

Chez Neyrat Immobilier, nous vous proposons un service dédié à l’immobilier d’entreprise avec deux entités spécialisées : Neyrat Entreprise et NCBC. Que vous ayez besoin d’acheter, de vendre, de louer ou de gérer des biens commerciaux, industriels ou de bureaux, nos équipes vous accompagnent à chaque étape.

Grâce à notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché, nous identifions les meilleures opportunités pour optimiser votre investissement. Avec Neyrat Entreprise et NCBC, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et professionnel pour garantir le succès de vos projets immobiliers.

Formation en immobilier

Kairos Success est votre organisme de formation dédié à l’excellence dans les métiers de l’immobilier. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre parcours professionnel pour vous offrir des formations de qualité, adaptées à vos besoins et à votre évolution. Rejoignez-nous pour développer vos compétences et réussir dans le domaine de l’immobilier !

Gestion de patrimoine

Nouveau département CGP (conseil en gestion de patrimoine), avec une équipe d’experts dédiés, le tout piloté depuis une application mobile. Cela permet de répondre à des demandes spécifiques de nos clients de tous les services (transaction, gestion et syndic), et d’offrir un panel de services inégalés par la concurrence : défiscaliser via des produits financiers, se protéger et protéger les siens, préparer sa retraite, anticiper la transmission de son patrimoine, capitaliser, faire fructifier son patrimoine, tout cela à travers différents leviers comme l’épargne et la prévoyance, l’assurance vie, l’immobilier neuf ou de placement.
Le mécanisme général est d’utiliser l’économie d’impôt générée pour capitaliser ou investir.

Résolution des problèmes techniques dans les logements sous gestion.
Coordination avec les entreprises partenaires pour les travaux nécessaires, en accord avec le propriétaire.

Rénovation énergétique

Neyrat Immobilier vous accompagne dans vos projets de rénovation énergétique, en valorisant votre bien tout en réduisant son impact environnemental. De l’audit énergétique à la réalisation des travaux, nous vous offrons un service complet, incluant le choix des meilleures solutions techniques et des financements adaptés. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires, nous vous garantissons un accompagnement sur mesure pour améliorer la performance énergétique et la valeur de votre bien, dans le respect des normes et des objectifs de développement durable.